札幌で理想のマイホームを叶える！注文住宅と建売住宅の違いとは？

札幌で新築マイホームを検討している方へ。注文住宅と建売住宅、どちらが自分たちに合っているか迷っていませんか？この記事では、それぞれの違いやメリット・デメリットをわかりやすく比較し、札幌の冬にも対応した家づくりのポイントを解説します。

自由に設計できる「注文住宅」とは？

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注文住宅は、家の間取りや内装、外観などを一から自由に決められるスタイルの家づくりです。

設計士や建築会社と打ち合わせを重ねながら、自分たちのライフスタイルやこだわりを反映した家を実現できます。

札幌のような寒冷地では、断熱性能や暖房方式（床暖・パネルヒーターなど）もカスタマイズできるため、快適な住環境をつくりやすいのが魅力です。

ただし、完成までに9か月〜1年ほどかかることが一般的で、打ち合わせに時間を要する点や、仕様によっては予算が膨らみやすいという一面もあります。

 

実際にどんな家が建てられるのか気になる方は、下記の施工事例もぜひご覧ください。

 

写真をクリックすると、詳しい施工事例ページに移動します。↓

すぐ住める「建売住宅」とは？

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建売住宅は、すでに設計・建築された新築住宅を土地付きで購入するスタイルです。

完成済みの家を見て選べるので、住むイメージがしやすく、価格も明確。

購入後すぐに入居できるスピード感も人気の理由です。

札幌市内では、交通利便性の高いエリアや人気の学区で販売されることが多く、共働き世帯や子育てファミリーに選ばれています。

一方で、間取りや設備はあらかじめ決まっているため、自分好みにカスタマイズすることは難しいという面もあります。

「実際にどんな建売住宅をつくっているの？」と気になる方へ。
下記の写真は、エイトワークスで実際に手がけた建売住宅の施工事例です。
住まいづくりのヒントとしてぜひチェックしてみてください。

 

写真をクリックすると、詳しい施工事例ページに移動します。↓

札幌で家を建てるなら知っておきたいポイント

札幌は寒冷地のため、どちらの住宅を選ぶにしても「断熱性能」「結露対策」「雪処理」などの地域特有の条件を考慮する必要があります。

建売住宅の場合でも、住宅性能評価書や断熱等性能等級などをチェックし、札幌の厳しい冬を快適に過ごせるかどうかを事前に確認しておくことが大切です。
エイトワークスでは、施工するすべての物件で「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」評価を取得しており、断熱性や省エネ性を数値でしっかりと見える化。→BELSについてはこちら
ご家族が安心して長く暮らせる住まいを提供しています。

注文、建売の区別なく基本的には同じ性能となる材料を使用しています。

THE EIGHT WORKSの建売の違い

上記まで述べていたのは一般的な建売住宅についてですが、

エイトワークスの建売は安かろう悪かろうは一切なく、その時々で一番お勧めしたい住宅であり、

モデルハウスを造るような気持ちで取り組んでいます。

もちろん建売という側面から高くなりすぎないようにという注意は心がけているのと、

基本的には2階建て且つ、3LDKくらいで造ることをベースとはしていますが、性能面や仕様、職人さんなども変えずに、手の込んだものを造っています。

具体的には無垢の床材も使いますし、塗り壁や木の外壁も使います。

そして、洗面や食器棚、テレビボード、シューズボックスなど注文住宅の時と同様に造作し、建具も造作しています。

照明やカーテンに至るまで全て、色味やサイズ感など全体的なバランスをコーディネートして出来上がっているので、あとは完成した住宅が好みかどうかで判断していただければ、価格的にはかなりお安く購入することができます。

 

札幌であなたにぴったりの家づくりを

「札幌で新築を建てたい」と思ったとき、注文住宅と建売住宅のどちらが自分たちに合っているかを見極めることが、理想のマイホームへの第一歩です。

理想の住まいを実現するためには、「どんな暮らしをしたいか」を明確にし、自分たちに合った家づくりのスタイルを選びましょう。

当社では、札幌の気候や地域特性に合ったご提案を行っています。注文住宅・建売住宅のご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

エイトワークスでは、札幌の気候や土地特性に合った設計・性能・デザインにこだわり、
ご家族が長く快適に暮らせる住まいを一棟一棟丁寧にご提案しています。

現在公開中のモデルハウスでは、実際の空間や素材の質感をご体感いただけます。
マイホームの第一歩として、ぜひお気軽にご見学・ご相談ください。
皆さまの家づくりが素敵なものとなりますよう、心よりお手伝いさせていただきます。

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