川沿2条6丁目建築条件付土地

地下鉄南北線「真駒内」駅よりバスで約10分ほどの立地。
モデルハウス「THE HOUSE」にほど近い、自然を感じられる地域です。

土地は広々92.26坪。
既存の土留め擁壁があり、外構費用を削減できます。

＜物件概要＞

所在地	:	札幌市南区川沿2条6丁目1760番28（登記地番）
交通	:	地下鉄南北線「真駒内」駅よりバス乗車約10分じょうてつバス「川沿1条5丁目」停　徒歩約6分
土地権利	:	所有権
地目	:	山林（現況：宅地）
都市計画	:	市街化区域
用途地域	:	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	:	50％ / 80％
法令上の制限	:	北側斜線高度地区･戸建住環境保全地区･宅地造成工事規制区域･景観計画区域･居住系市街地
現況	:	更地
引渡日	:	相談
引渡条件	:	現状渡し
接道状況	:	東側6.00ｍ公道に間口12.72ｍ接道
設備	:	上下水道・電気・個別プロパンガス
備考	:	冬期前面道路除排雪地域（2021～2022年/29,000円負担有) 学区：藻岩北小学校・藻岩中学校

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THE EIGHT WORKS

株式会社八城地建　建築部

2023.01.27

川沿2条6丁目 建築条件付土地